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Preços de aluguel em Portugal

Para quem está planejando uma mudança para Portugal precisa estar atento a documentação necessária (visto ou cidadania portuguesa), o custo de vida no país europeu, o clima, a moeda, bem como também os preços de aluguel. Por isso, hoje vamos  te contar como estão a média de preços de aluguel em Portugal, confira.

Atualmente, Portugal vive um boom no turismo e isso é excelente para o crescimento econômico do país, entretanto pode não ser tão interessantes para seus moradores. O preço dos aluguéis têm subido em todo o país e muitos proprietários escolhem alugar seus apartamentos e casas por dia pelo Airbnb, ou demais sites da internet, para períodos curtos de estadia e retorno financeiro muito maior. Como consequência, muitos residentes de Portugal acabam optando por moradias mais afastadas do centro das cidades, em busca de um preço de aluguel mais acessível.

Confira abaixo a lista com as médias de aluguéis em Portugal nas principais cidades dos país (valores de 2017):

 

  Lisboa

Na capital do país, em Lisboa, os preços de aluguel são os mais altos, assim como no seu entorno em Cascais e Estoril. Um apartamento com um quarto em Lisboa (chamado de T1) tem a média de € 650,00 por mês. Já um apartamento de dois quartos (T2) tem o valor médio de € 850,00. E um imóvel com três ou mais quartos (T3 ou T4) fica por € 1.100,00 podendo chegar aos € 2.500,00 em uma área mais nobre e central da capital.

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  Cascais

Já em Cascais (praia ao lado de Lisboa) os valores para um imóvel de quarto (T1) tem valores médios de € 650,00. Já um apartamento de dois quartos (T2) tem média de € 850,00. E uma moradia de três ou mais quartos pode variar entre € 1.200,00 até € 4.000,00 (com vista para o mar). A maioria dos imóveis são totalmente mobiliados. Cascais é conhecida por ser uma excelente cidade para se morar, pela sua qualidade de vida, proximidade com a capital Lisboa, aeroporto internacional, além de suas belas praias.

 

  Faro

Já no Algarve, região sul e queridinha de Portugal pela suas belas praias e paisagens, a média de valores para um apartamento de um quarto (T1) é de € 400,00 por mês. Já um imóvel de dois quartos (T2) tem média de € 550,00 e um de três quartos (T3) sai por € 800,00 ao mês.

 

  Coimbra

Na região centro de Portugal, o aluguel em Coimbra para um imóvel de um quarto (T1) tem média € 300,00. Já um apartamento de dois quartos (T2) fica em média € 450,00 e uma moradia com três quartos ou mais tem preço médio de € 550,00.

 

  Porto

Já no norte do país, na cidade do Porto (segunda maior de Portugal) o aluguel de um apartamento de um quarto (T1) sai por € 500,00 mensais. Um imóvel de dois quartos (T2) fica em média € 700,00 e um imóvel de três ou mais quartos (T3 e T4) é alugado por € 900,00.

 

  Braga

Também no norte de Portugal, a cidade de Braga tem valores médios de € 290,00 para um apartamento de um quarto (T1), € 400,00 para dois quartos (T2) e € 550,00 para três ou mais quartos.

 

  Importante saber

Os valores dos imóveis em Portugal são médias e variam de acordo com a idade do imóvel, localização e seu estado de conservação. A maioria dos imóveis são alugados com mobília em Portugal. Casas normalmente possuem valores mais altos de aluguéis do que apartamentos.

Para alugar um apartamento em Portugal é preciso ter o Número de Identidade Fiscal (NIF) do país, ter um fiador português ou então pagar aluguéis adiantados e um caução. O número de aluguéis adiantados varia de acordo com a imobiliária ou proprietário, que pode ser de 5 a 6 aluguéis.

 

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Flavio Martins Peron

Flavio Martins Peron

Luso-brasileiro, nascido em Portugal, Flávio Martins Peron é advogado e sócio fundador da Martins & Oliveira Sociedade de Advogados. Profundo conhecedor de procedimentos em Portugal, é especialista em processos de obtenção de Vistos de Residência, aquisição de Nacionalidade Portuguesa e demais serviços envolvendo Brasil e Portugal.

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Martins & Oliveira Sociedade de Advogados

A Martins & Oliveira Sociedade de Advogados é um escritório de advocacia especializado em procedimentos envolvendo Brasil e Europa (Portugal, Itála e Espanha).

Os principais serviços oferecidos pelo escritório são: Assessoria para aquisição da Nacionalidade Portuguesa, Vistos de Residência e demais procedimentos em Portugal.

O objetivo do escritório é se tornar a maior fonte de conexão com a Europa.

Conheça o site do escritório: www.martinseoliveira.com.br

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