Investir no Porto em Portugal: quais as melhores opções?

A queridinha da região norte de Portugal conquistou o coração de muitos investidores nos últimos anos, e investir no Porto passou a ser uma ótima opção, ainda mais que a cidade foi considerada uma das 5 melhores para se investir na Europa, segundo a revista Forbes.

Após Lisboa, Porto é considerada uma das cidades portuguesas mais atrativas para novos negócios e para a compra e restauração de imóveis. 

Mas por que investir no Porto em Portugal?

Rica em história, Porto cumpriu importante papel comercial durante o século XVIII e, apesar de ter perdido um pouco a fama e a importância econômica para a capital portuguesa, com o passar de muitos anos, Porto é uma cidade convidativa aos investimentos e, hoje,  é considerada a maior hub de Startups de Portugal.

Dentre os motivos que podem justificar investir no Porto em Portugal, destacamos os seguintes:

Ótima localização geográfica

Porto é uma cidade que fica ao norte de Portugal, localizada entre o mar e o Rio Douro, sendo uma combinação perfeita para quem gosta da vida urbana, mas também gosta de uma escapadinha para a praia ou a montanha, de vez em quando.

Ao longo do rio, que corta a cidade, há 7 pontes que ligam o Porto à Vila Nova de Gaia, onde estão as famosas Caves de Vinhos do Porto, além de serem uma ótima forma de comunicar o Porto com outras estradas e ligações que levam para outras cidades de Portugal.

Além disso, se sua ideia é não se limitar às fronteiras do Porto, além do aeroporto, de onde partem inúmeros voos, para diversas partes do mundo, em aproximadamente 5h30 de carro, você já está em Madrid, capital da Espanha, sem contar a malha ferroviária, que parte da principal estação de trem da cidade, a estação São Bento, a partir de onde, você pode transitar para diversas cidades de Portugal.

Assim, além da posição geográfica favorável aos que querem investir no Porto, mas com a opção de expansão dos negócios, a queridinha do norte de Portugal conta com 18 concelhos, cerca de 1.300.000 habitantes e uma área total de quase 2.400 km².

Qualidade de vida

Se tem uma coisa que o Porto oferece é qualidade de vida!

Em 2019, a cidade do Porto se classificou como a cidade europeia mais bem colocada para qualidade de vida, segundo pesquisa publicada pelo site Numbeo, a maior base de dados colaborativa sobre cidades e países do mundo, ficando à frente de cidades como Lisboa, Dublin, Barcelona, Londres, Paris e Roma.

Dentre as características que se destacam para manter a classificação de melhor cidade em qualidade de vida, podemos mencionar os seguintes:

• Segurança,
• Temperaturas amenas, com sol a maior parte do ano,
• Acesso à cultura e história;
• Saúde de qualidade e baixo custo;
• Educação acessível e alto padrão;
• Ótima rede de transportes;
• Gastronomia e lazer;
• População amigável e hospitaleira;
• E muito mais!

Ou seja, quando você pensa em investir no Porto em Portugal, saber que o local oferece qualidade de vida, pode ser um grande diferencial.

Baixo custo inicial para começar a investir

Para começar um investimento é necessário ponderar diversos fatores e um deles é o custo inicial que você terá, principalmente se sua ideia é abrir um negócio. 

Então, investir no Porto já é uma ótima forma de economizar nos custos iniciais.

Assim, se comparado com outras cidades da Europa, inclusive, com a capital portuguesa, as despesas iniciais para se iniciar um novo negócio podem ser mais baixas, principalmente, levando-se em conta os seguintes critérios:

• custo de vida – se comparado com outros países da europa, para um casal sem filhos, o custo de vida mensal gira em torno de 2.000€, para terem uma vida modesta, mas tranquila;
• aluguel e espaço de escritório – além de charmosos espaços de coworking, que cobram entre 60€-80€ por mês, para você usar toda a estrutura, você também encontra espaços comerciais para alugar com preços justos;
• salário mensal – a mão de obra portuguesa é uma das que recebe um dos menores salários da Europa, o que é ruim por um lado, mas pode ser considerado uma vantagem para quem deseja iniciar um negócio com baixo investimento inicial;
• possibilidades de negócios – principalmente para brasileiros, investir no Porto é uma porta de entrada para os outros mercados europeus;
• fácil acesso – por ter uma ótima estrutura de transporte, você também pode economizar no descolamento e nos serviços de logística, se seu negócio depender disso.

Expansão para outros lugares da Europa

Além de ser muito próximo da Espanha, do Porto é possível expandir os seus negócios para muitos outros lugares, já que ele é muito bem conectado, através do seu aeroporto, possui ótimas estradas e malha ferroviária.

Assim, uma vez que você decidir investir no Porto, saiba que as chances de você expandir os seus negócios para outros países são grandes. 

E se sua ideia de negócio não depende de serviços de logística, a conectividade digital de Portugal, de uma forma geral, é excelente, o que permite que você consiga se comunicar com clientes espalhados pelo mundo todo!

Incentivos do governo para novos negócios

Portugal é um país que sempre está planejando investir em novos negócios, e já falamos aqui sobre os incentivos que são fornecidos pelo governo, especialmente para os negócios que estão alinhados com áreas estratégicas, como tecnologia e inovação. 

Para investir no Porto, você também poderá contar tais incentivos, e a própria Câmara do Município pode te ajudar a descobrir qual o melhor que se aplicará ao seu negócio, através do serviços, Invest Porto.

São inúmeros programas que poderão contar com o incentivo financeiro do Governo e poderão contribuir para o sucesso da sua ideia, mas é importante destacar que  tudo dependerá se a sua ideia é ou não interessante para o país, afinal, não existe almoço de graça.

Portugal 2030 

O programa de desenvolvimento da economia portuguesa, desenhado para ser concluído até 2030, é uma grande oportunidade para quem quer investir no Porto em Portugal.

Se quiser saber mais sobre o programa, falamos sobre ele aqui.

Especialmente para a cidade do Porto, foi assumido o compromisso de que, até 2030, as seguintes metas deverão ser atingidas:

• Emprego para pelo menos 78 % da população entre os 20 e os 64 anos,
• Cursos de formação e aprimoramento profissional para pelo menos 60% de todos os adultos,
• O número de pessoas em risco de pobreza ou exclusão social deve diminuir pelo menos 15 milhões, incluindo, pelo menos, 5 milhões de crianças.

As metas de cunho social são importantíssimas para que as demais metas relacionadas à expansão digital e boas práticas de sustentabilidade sejam também atingidas.

Assim, se você pensa em investir no Porto em alguma área que possa contribuir para que as metas acima sejam atingidas, com certeza a sua ideia será muito bem-vinda!

Principal hub de empreendedorismo em Portugal

Segundo um estudo desenvolvido pela IDC, a pesquisa concluiu que Porto é o principal hub de empreendedorismo em Portugal e que concentra 19% das startups portuguesas, sendo líder no ranking nacional de ecossistemas de empreendedorismo.

Se comparado com outras cidades europeias, Porto também se destaca pelo número de Startups, tendo uma média per capita 20% superior à média europeia. 

Além da cidade do Porto,  a região Norte portuguesa, de forma geral, concentra 43% das startups portuguesas.

Em outras palavras, investir no Porto é uma garantir que a sua ideia de negócio estará em um ambiente convidativo ao empreendedorismo. 

Facilidade para brasileiros

Há diversas facilidades que podem ser destacadas aos brasileiros que querem morar e empreender em Portugal, a começar pelo idioma!

Além disso, há diversos acordos internacionais que facilitam a comunicação entre Brasil e Portugal, o que pode ser uma vantagem estratégica na hora de realizar investimentos, principalmente no quesito fiscal.

Já para quem ainda não tem a cidadania europeia, os brasileiros que querem morar em Portugal encontram diversas opções de vistos que são dedicadas aos investidores, como os seguintes:

• Visto D2 – Visto de Empreendedor – é um dos vistos mais populares entre empreendedores brasileiros e dentre aqueles que desejam trabalhar de forma autônoma em Portugal.

Se quiser saber mais sobre ele, tem uma explicação bem detalhada aqui. 

• Startup Visa – esta modalidade de visto é ideal para quem quer aproveitar a fama do Porto de ser hub de empreendedorismo em Portugal e iniciar uma Startup por lá.

Além de se aplicar para novos negócios, ele também pode ser aplicado para aqueles que já possuem uma empresa no Brasil, há menos de quatro anos, e desejam internacionalizá-la, o que é uma ótima ideia e uma das formas valorizadas pela Câmara do Porto, para incentivar os novos negócios.

Para quem é novo em Portugal, a principal vantagem deste visto é poder contar com uma empresa incubadora, que no Porto, fazemos destaque para a Startup Porto, que irá te ajudar no processo de adaptação do seu negócio ao ambiente português, principalmente durante os primeiros anos.

• Golden Visa – apesar de ser conhecido como um visto que se aplica para aqueles que querem investir na compra de imóveis, o que também é uma grande oportunidade de investimento,  o Golden Visa também é destinado para quem deseja empreender no país, fazendo investimentos a partir de 500.000€.

Facilidade nos processos burocráticos

Séculos de história contrastam com a modernidade dos processos que Portugal utiliza para facilitar a vida dos que residem em seu território.

Uma das metas do Portugal 2030 é tornar o país referência digital na Europa e o caminho está sendo muito bem planejado. Muito antes da pandemia, Portugal já adotava muitos processos digitais para assuntos burocráticos, como assuntos fiscais, abertura de empresa, atualização de documentos pessoais etc.

Assim, quando decidir onde investir no Porto em Portugal, saiba que os processos burocráticos não poderão ser considerados um empecilho ou um problema, já que a maioria deles ocorre de forma digital e de forma muito eficiente.

Só para citar um exemplo, existe o Sistema Empresa na Hora, que em menos de 1 hora abre a sua empresa. Obviamente, existem outros detalhes que devem ser observados, que explicamos melhor aqui, mas de toda forma é um processo bastante simples, para quem está pensando em investir no Porto.

Outro exemplo de eficiência digital é o site das Finanças de Portugal (a Receita Federal portuguesa), que possui muitos processos digitalizados, o que facilita o dia-a-dia contábil do empreendedor.

Quais os melhores setores para investir no Porto em Portugal

Bom, depois de tantas vantagens para iniciar um investimento no Porto, vamos contar aqui alguns dos setores que poderão ser boas oportunidades para a prosperidade da sua ideia.

Turismo

A cidade do Porto já foi eleita três vezes, pelo European Best Destination Award – em 2012, 2014 e 2017, como melhor destino de viagem da Europa.

Além disso, a influência do setor do turismo em Portugal é muito grande, o que garante boas oportunidades para aqueles que desejam investir no setor, principalmente nas seguintes áreas:

• Gestão de alojamento local – ou seja, montar uma empresa que irá ajudar os proprietários de imóveis que hospedam turistas, a gerir os seus hóspedes, fazendo a gestão da hospedagem (recepção, atendimento, limpeza, gestão dos sites de reservas etc).

• Serviços aos turistas – aqui o universo é grande! O negócio pode variar desde restaurantes, guias de turismo, transporte, até serviços de lavanderia etc.

• Tecnologia para o turismo – se você tiver uma ideia tecnológica inovadora que possa contribuir para incentivar o turismo local, você, com certeza, terá sucesso! E tal ideia não precisa se limitar ao Porto.

• Serviços para turistas idosos – Portugal é destino favorito para muitos grupos de idosos, mas as ladeiras portuguesas e, especialmente, as do Porto e Vila Nova Gaia (onde ficam as Caves de Vinho do Porto), não são convidativas aos mais velhos, que não estão acostumados. Assim, investir no Porto em serviços dedicados para tal público, pode ser uma boa ideia!

Imóveis

Investir em um imóvel no Porto pode ser uma boa forma de garantir uma renda com locação ou, até mesmo, alojamento local. 

Se você focar em imóveis para restaurar, que são mais antigos, mas mais baratos, pode ser um bom investimento, já que tais imóveis recebem alguns incentivos do governo e podem garantir um lucro maior, no longo prazo.

Atualmente, o Porto não oferece mais a oportunidade de conseguir o Golden Visa, através da compra de imóveis, mas a cidade vizinha (quase colada) do Porto, Vila Nova de Gaia, ainda oferece tal possibilidade e pode ser uma alternativa para investimento.

E se o assunto te interessa, aqui está uma média de preços por bairro do Porto, para você ter uma ideia, que foi publicado pelo site Idealista:

• Foz do Douro – 3.678 €/m²
• Bonfim – 2.957 €/m²
• Campanhã – 2.624 €/m²
• Cedofeita – Santo Ildefonso – Sé – Miragaia – São Nicolau – Vitória – 3.536 €/m²
• Lordelo do Ouro e Massarelos – 3.426 €/m²
• Paranhos – 2.769 €/m²
• Ramalde – 2.351 €/m²

Ao comparar os preços acima, eles são mais atrativos do que os praticados em Lisboa, por exemplo, onde o preço mais baixo começa em 6.000 €/m².

Investir em tecnologia

Investir no Porto em tecnologia não tem erro, principalmente porque esta é uma meta assumida pelo governo português no programa Portugal 2030 e toda ideia, desde que muito bem apresentada, através de um bom plano de negócios, terá grandes chances de prosperar.  

Algumas ideias para investir em tecnologia no Porto são nos setores da educação, bem como em ferramentas que visam a digitalização de processos empresariais e também, na tecnologia aplicada na produção agrícola.

Investir em ideias sustentáveis

Além de também ser uma meta assumida no Portugal 2030, o país também firmou Pacto Verde Europeu, com outros países do bloco, onde uma das suas 6 prioridades é tornar a economia do bloco sustentável, até 2024.

Assim, investir no Porto em atividades que irão contribuir para que o país possa atingir os seus objetivos, poderão ser bem recebidas, tanto pela sociedade portuguesa, quanto por investidores portugueses e estrangeiros.

Se nenhuma ideia te surgiu, podemos citar as seguintes:

• Tecnologia de redução de emissão de CO2;
• Energias renováveis;
• Restauração da biodiversidade;
• Turismo sustentável;
• Incentivo da produção local e sustentável no ramo da agricultura;
• Consultoria em sustentabilidade em empresas portuguesas.

As ideias acima são boas, não só para a cidade do Porto e região, principalmente na região do rio Douro, mas também para outras cidades próximas da região Norte de Portugal, que são conhecidas por sua natureza deslumbrante.

Além disso, a proximidade com a Espanha pode facilitar a expansão dos seus negócios, podendo ser ofertado, inclusive, para empresas sediadas na capital espanhola.

Comércio online

Desde o início da pandemia, Portugal mudou a sua forma de consumir, passando a comprar mais online, porém o ramo ainda é um que merece muita atenção, já que ainda tem muito espaço para ser desenvolvido.

Assim, investir no Porto em um comércio eletrônico, ou um e-commerce, pode ser uma boa forma para você ter um baixo investimento inicial, mas um retorno mais rápido, a depender do tipo de produto que você for comercializar.

Outra vantagem de investir no Porto em um comércio online é justamente a facilidade logística, já que a cidade possui boa comunicação com outras cidades portuguesas e até mesmo, outros países.

Fiz um investimento no Porto! E agora?

Portugal é considerado um mercado emergente na Europa e, se comparado com outros países do bloco europeu, pode-se afirmar que é um dos poucos que apresenta boas perspectivas de desenvolvimento nos próximos anos, mesmo com as consequências da pandemia.

Assim, se você deu o primeiro passo para investir no Porto, desde que tenha feito o investimento nos setores que são o foco de interesse da população portuguesa e europeia, as chances de sucesso e prosperidade são altas.

Apesar do cenário positivo e otimista, vale lembrar que, como todo investimento, há riscos, então, antes de dar qualquer passo, é necessário muito planejamento, seja em qualquer setor.