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Vila Nova de Gaia: como é morar na cidade das caves de vinho do Porto

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morar em vila nova de gaia

A cidade que abriga as caves de Vinho do Porto oferece muito mais do que a melhor vista do rio Douro. Vamos te contar aqui sobre a experiência de morar em Vila Nova de Gaia e o porquê que esta cidade vem atraindo tantos investimentos! 

 

Vila Nova de Gaia não é Porto

Muitos que visitam o Porto pela primeira vez, pensam que ao atravessar a Ponte Luís I (a ponte cartão postal da cidade) ainda estarão na cidade do Porto. Entretanto, ao atravessar o rio, você chegará em Vila Nova de Gaia!

A cidade que oferece a melhor vista do Porto, tem mais de 300.000 mil habitantes e é considerada a cidade mais populosa da região norte e a terceira mais populosa de Portugal, sucedendo a Lisboa e Sintra.

Como a cidade integra a área metropolitana do Porto e o Distrito do Porto, pode ser uma boa alternativa para quem quer morar na região norte de Portugal, gastando um pouco menos.

Por isso, se você tem interesse em morar em Vila Nova de Gaia, vamos falar aqui sobre algumas informações importantes antes de você mudar!

 

Vila nova de gaia
Visa de Vila Nova de Gaia

 

Custo de vida em Vila Nova de Gaia

Por ser uma cidade muito próxima à cidade do Porto, dependendo do bairro que você escolher, o custo de vida não será tão diferente do custo que você teria se morasse no Porto, porém em bairros menos turísticos, pode ser uma grande economia.

 

Média de preços e custo de vida 

Tudo dependerá do seu estilo de vida, mas a média que um morador de Vila Nova de Gaia gasta por mês, é a seguinte:

 

  • Aluguel – entre 500€ e 900€
  • Mercado – 300€
  • Custos de Energia + água + gás – 150€
  • Internet + celular + TV – 80€
  • Transporte público – 40€ / Combustivel – 60€ 
  • Lazer – 50€

 

Alugar ou comprar um imóvel em Vila Nova de Gaia?

A cidade por si só já é mais barata que a cidade do Porto, consequentemente, os valores os imóveis também são. 

Assim, comprar um imóvel pode ser um excelente investimento, já que os valores de financiamento são mais baixos que os valores mensais do aluguel. 

Além disso, para quem quer investir no turismo, em Vila Nova de Gaia ainda é possível transformar o seu imóvel em um alojamento local, ao contrário do Porto, que suspendeu as licenças para alguns bairros, desde 2019.

De qualquer forma, alugar uma casa ou apartamento em Vila Nova de Gaia pode ser uma boa alternativa para você sentir a cidade, mas se gostar, com certeza valerá mais a pena comprar um imóvel.

Preço de aluguel em Portugal: casa e apartamento

 

Onde morar em Vila Nova de Gaia

Ao todo são 15 bairros que compõem a cidade de Vila Nova de Gaia: 

 

  • Arcozelo;
  • Avintes;
  • Canelas;
  • Canidelo;
  • Grijó e Sermonde;
  • Gulpilhares e Valadares;
  • Madalena;
  • Mafamude e Vilar do Paraíso;
  • Oliveira do Douro;
  • Pedroso e Seixezelo;
  • Sandim, Olival, Lever e Crestuma;
  • Santa Marinha e São Pedro da Afurada;
  • São Félix da Marinha;
  • Serzedo e Perosinho;
  • Vilar de Andorinho.

 

Se você depende de transporte público, talvez os bairros da Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Mafamude e Vilar do Paraíso sejam os bairros com maiores opções para você se locomover, principalmente se você trabalha ou precisa ir para o Porto todos os dias.

Além de ter opção de estar perto da cidade do Porto e do Rio Douro, morar em Vila Nova de Gaia também te possibilita viver perto do mar! E a cidade conta com praias lindas, incluindo a praia que está entre as 10 praias mais bonitas da Europa, a praia de Miramar com a famosa igreja do Senhor da Pedra.

 

morar em vila nova de gaia
Praia do Senhor da Pedra

Então, se você quiser morar perto do mar, os bairros de Canidelo e Miramar, apesar de serem um pouco mais caros, podem ser boas opções.

Aliás, temos um artigo aqui, só sobre as lindas praias do Norte de Portugal, para você poder programar as próximas férias ou onde será o seu próximo lar!

 

Outros bairros para morar em Vila Nova de Gaia

Mas se você achar que morar perto da praia pode ser muito caro, em bairros mais afastados, como Oliveira do Douro, Vilar de Andorinho e Canelas, você encontrará preços mais baratos e, para quem não depende somente do transporte público, podem ser bons bairros para economizar, principalmente no aluguel.

Além disso, morar em Vila Nova de Gaia também oferece a opção de estar perto de Aveiro, já que os bairros Sandim e Grijó fazem fronteira com a cidade e podem ser ótimas opções para quem trabalha ou precisa frequentar aquela região.

Como é morar em Aveiro: custo de vida, lazer e mais

Seja lá qual o bairro que decidir morar em Vila Nova Gaia, saiba que estará fazendo uma boa escolha e vamos te falar sobre isso

 


 

O que Gaia tem para oferecer?

Apesar de serem próximas, a Câmara Municipal de Gaia (como Vila Nova de Gaia é chamada pelos íntimos) é diferente da do Porto, assim, leis, regras, programas sociais, festas municipais e benefícios são um pouco diferentes entre ambas as cidades.

Assim, quando se mora em Vila Nova de Gaia, é sempre importante ficar de olho no site da Câmara Municipal, onde há muita informação que é constantemente atualizada, além de ser muito interativo e de fácil acesso para a população e pode ser uma excelente maneira de você conhecer um pouco mais sobre a cidade e ficar sempre por dentro das novidades.

Depois que navegar um pouco pelo site da Câmara Municipal, você já irá perceber que, apesar de ter aparência de cidade pequena, Vila Nova Gaia tem uma ótima estrutura, com grandes hospitais, shoppings, boas opções de escolas e lazer.

 

 

Além da melhor vista do Porto

Muito além de ter a melhor vista do Porto, Vila Nova de Gaia é o lugar onde estão todas as Caves onde os Vinhos do Porto envelhecem antes de serem degustadas pelo mundo todo! 

Aliás, as Caves só se instalaram ali por conta das facilidades tributárias que a cidade oferecia, e foi graças à isso que até hoje elas dominam o turismo da região e recebem milhares de turistas amantes de vinho, todos os anos!

Estas são algumas das principais caves de vinho em Vila Nova de Gaia:

Graham’s

Croft

Churchill’s

Ferreira

Taylor’s

Cockburn’s

Sandeman

 

cave vinho porto
Cave de Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia

Ainda no assunto “vinho” a cidade abriga o Museu do Vinho (o World of Wine). Ele é um grande complexo cultural e gastronômico destinado ao vinho, inaugurado em 2020 e promete atrair grande quantidade de turistas para a região.

 

 

Vale a pena morar em Vila Nova de Gaia?

Depois de todas as considerações, a resposta é sim, já que a cidade está em constante desenvolvimento e oferece muito potencial de investimento.

Além do mais, se você quiser ajuda para a sua mudança ou quiser tirar dúvidas sobre como é morar em Gaia, não deixe de consultar nossos serviços. 

 

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Fernanda Terron

Fernanda Terron

Advogada, escritora e empreendedora na Europa. Sou aquela que deixou a rotina das 09h às 18h em grandes empresas para viver a experiência do desconhecido, primeiro, desbravando Portugal e, hoje, a Alemanha. Nesta vida que levo, descobri que viver pode ser bem descomplicado, dependendo da forma como você enxerga o mundo e das pessoas que você encontra no caminho.

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